安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養(yǎng)服務(wù)外包采購”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)（項目編號：25AT187067902439），歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)：

  一、項目概況

  1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運河人家、春曉花園（一期）電梯維修保養(yǎng)服務(wù)外包采購

  2、資金來源：自有資金。

  3、最高限價：290400元/年，（其中運河人家費用為192000元/年；春曉花園費用為98400元/年），投標(biāo)總報價不得高于最高限價，分項報價不得高于分項的最高限價，否則其投標(biāo)將被否決。

  4、服務(wù)期限：2年。（1）每個月依據(jù)電梯維保質(zhì)量考評方案對電梯維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，本合同立即終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。（2）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

  5、服務(wù)地點：運河人家小區(qū)、春曉花園小區(qū)，具體地點由招標(biāo)人指定。

  6、招標(biāo)范圍：清包，依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《特種設(shè)備管理規(guī)則》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范要求，中標(biāo)人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護(hù)保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標(biāo)文件。

  7、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

  8、資格審查方式：資格后審。

  二、招標(biāo)項目基本情況：

  1、運河人家：共有33棟住宅樓和一棟商業(yè)服務(wù)中心，配套電梯80部，分為日立和蒂森兩個品牌，其中日立品牌28部，蒂森品牌52部。具體如下：多層洋房6棟，配套電梯16部；服務(wù)中心配套電梯1部；高層住宅樓17棟，配套電梯63部。

  2、春曉花園（一期）：共有15棟住宅樓和7棟商業(yè)服務(wù)中心，配套電梯41部，均為通力品牌電梯。具體如下：高層住宅樓5棟，配套電梯12部 ；多層洋房10棟，配套電梯23部；商服樓7棟，配套電梯6部。

  三、投標(biāo)人資格條件：

  1、投標(biāo)人應(yīng)是能承擔(dān)民事責(zé)任的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。【提供營業(yè)執(zhí)照掃描件】

  2、投標(biāo)人具有以下（1）或（2）資質(zhì)之一：（1）《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)》安裝、維修B級資質(zhì)；（2）《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯）。【提供有效的證書掃描件】

  3、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今，至少具有1例類似電梯維保項目業(yè)績（單項合同維保電梯數(shù)量≥50臺）。【提供業(yè)績對應(yīng)的合同掃描件，如不能體現(xiàn)以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料】

  4、截至投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執(zhí)行人，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。【以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)】

  5、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標(biāo)；【以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)】

  6、納稅證明：投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明。【提供稅務(wù)機關(guān)開具開標(biāo)前一年度的完稅證明（2025年新成立投標(biāo)人無需提供），須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）】。

  7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  四、招標(biāo)文件的獲取：

  1、獲取時間：2025年4月22日上午09:00至2025年5月9日下午17:00。

  2、招標(biāo)文件售價：安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/），招標(biāo)文件售后不退。

  3、獲取方式：網(wǎng)上獲取：凡有意參加本項目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

  完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，在公告有效期內(nèi)在線繳納招標(biāo)/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標(biāo)人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）；聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作。

  用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安天智采申請變更（安天智采服務(wù)熱線：400-050-9988），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

  五、投標(biāo)文件的遞交

  1、投標(biāo)截止時間為2025年5月14日14時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標(biāo)文件。

  2、逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉,電子投標(biāo)文件未完成上傳的，投標(biāo)將被拒絕。

  六、開標(biāo)地點：

  “安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

  七、發(fā)布公告的媒介

  本次招標(biāo)公告在“安天智采招標(biāo)采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.ankangjc.cn/）同步發(fā)布。

  八、其他補充事宜

  申請人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  九、聯(lián)系方式：

  招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  聯(lián)系電話：0551-66190865

  招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)蜀鑫路69號（創(chuàng)業(yè)大道與蜀鑫路西南角）

  聯(lián)系人：陳工

  電話：0551-63736757

  電子郵件：bychen@ahbidding.com